ہوقیاؤ میں گھر کے بارے میں کیا خیال ہے؟ recent گرم گرم اسپاٹ تجزیہ اور گھر خریدنے کے رہنما
حال ہی میں ، یانگزے دریائے ڈیلٹا ، ہوقیاؤ کے انضمام کے عمل میں تیزی کے ساتھ ، شنگھائی اور کنشن ، جیانگسو کے مابین سرحدی علاقے کے طور پر ، اس کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ ایک بار پھر ایک گرما گرم موضوع بن گئی ہے۔ یہ مضمون گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر مقبول مباحثوں کو یکجا کرے گا ، رہائش کی قیمتوں ، نقل و حمل ، معاون سہولیات وغیرہ کے طول و عرض سے ہوکاو رئیل اسٹیٹ کی موجودہ صورتحال کا تجزیہ کرے گا اور گھر کے خریداروں کے لئے ساختی حوالہ فراہم کرے گا۔
1. حالیہ گرم عنوانات پر فوکس کریں
| عنوان کلیدی الفاظ | مقبولیت کے اشاریہ پر تبادلہ خیال کریں | اہم نقطہ |
|---|---|---|
| شنگھائی لائن 11 توسیع | ★★★★ ☆ | ہوقیاو میٹرو کے آنے والے فوائد کا بار بار ذکر کیا گیا ہے |
| دریائے یانگسی ڈیلٹا میں پروویڈنٹ فنڈز کی باہمی پہچان | ★★یش ☆☆ | کراس ریجنل گھریلو خریداری کی پالیسیوں کو ڈھیلنے کی توقعات بڑھ رہی ہیں |
| Huaqiao خریداری کی پابندی کی پالیسی | ★★یش ☆☆ | گھروں کی رجسٹریشن کے بغیر مکانات خریدنے کے ضوابط مشاورت کا محور بن چکے ہیں |
2. ہوکاو رئیل اسٹیٹ کی موجودہ صورتحال کا تجزیہ
1. ہاؤسنگ قیمت کے اعداد و شمار کا موازنہ (2023 میں تازہ ترین)
| رقبہ | نئے مکانات کی اوسط قیمت (یوآن/㎡) | دوسرے ہاتھ والے مکانات کی اوسط قیمت (یوآن/㎡) | مہینہ سے ماہ کی تبدیلی |
|---|---|---|---|
| ہوکاو کور ایریا | 28،000-32،000 | 25،000-30،000 | +1.2 ٪ |
| گوانگنگ روڈ سیکشن | 24،000-27،000 | 22،000-26،000 | +0.8 ٪ |
| زہوفینگ روڈ کے آس پاس | 20،000-23،000 | 18،000-21،000 | فلیٹ |
2. نقل و حمل کی سہولیات کا اندازہ
ہواقیو کا سب سے بڑا فائدہ ریل نقل و حمل ہے: شنگھائی میٹرو لائن 11 کا احاطہ ژوفینگ روڈ اسٹیشن ، گوانگمنگ روڈ اسٹیشن اور ہواقیو اسٹیشن ، اور 50 منٹ میں شہر کے شہر شنگھائی پہنچ سکتا ہے۔ حال ہی میں گرما گرم بحث کی گئی سوزو لائن ایس 1 (زیر تعمیر) سوزہو ریل ٹرانزٹ کے ساتھ ہموار روابط حاصل کرے گی اور توقع ہے کہ اسے 2024 میں ٹریفک کے لئے کھول دیا جائے گا۔
| نقل و حمل | قابل رسائی علاقہ | وقت طلب | لاگت |
|---|---|---|---|
| میٹرو لائن 11 | زوجیہوئی ، شنگھائی | 52 منٹ | 7 یوآن |
| تیز رفتار ریل (کنشن ساؤتھ ریلوے اسٹیشن) | شنگھائی ہانگ کیو | 17 منٹ | 24.5 یوآن |
| سیلف ڈرائیو | شنگھائی بیرونی رنگ | 35 منٹ | ایکسپریس وے فیس 15 یوآن |
3. گھر خریداروں سے حقیقی جائزے
رئیل اسٹیٹ کے بڑے فورموں میں حالیہ گفتگو کے مطابق ، ہوقیاو رئیل اسٹیٹ کے فوائد اور نقصانات بنیادی طور پر اس میں مرکوز ہیں:
فوائد:
shanghai کی قیمت شنگھائی میں ایک ہی جگہ کے صرف 1/3-1/2 ہے
shand شہر شنگھائی تک براہ راست سب وے تک رسائی
• تجارتی سہولیات میں تیزی سے بہتری آرہی ہے (وانڈا پلازہ ، زونگجن ورلڈ سٹی ، وغیرہ)
نقصانات:
house غیر گھریلو رجسٹریشن کی پابندیوں میں 2 سال کی سماجی تحفظ کی ضرورت ہوتی ہے
• طبی وسائل نسبتا weak کمزور ہیں
• سب وے کی بھیڑ صبح اور شام کے چوٹی کے اوقات میں زیادہ ہوتی ہے
4. ماہر کا مشورہ
1.مالک کے زیر قبضہ گروپسب وے کے 1 کلومیٹر کے فاصلے پر منصوبوں کو ترجیح دینے کی سفارش کی جاتی ہے ، جس میں زہوفینگ روڈ اسٹیشن کے آس پاس بالغ برادریوں پر توجہ دی جاتی ہے۔
2.سرمایہ کاری گروپواضح رہے کہ سوزہو لائن S1 کے ساتھ ساتھ تیار ہونے والے علاقوں میں منصوبہ بندی کے خطرات ہیں۔
3۔ صبح اور شام کے تیز سفر کے تجربے کو سائٹ پر تفتیش کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔ کچھ برادریوں میں "آخری میل" رابطے کی پریشانی ہوتی ہے۔
نتیجہ:"شنگھائی کا بیک گارڈن" کے طور پر ، ہوقیاؤ کی جائداد غیر منقولہ قیمت یانگزی ندی ڈیلٹا کے انضمام کے عمل سے گہری بندھی ہوئی ہے۔ پالیسی کے حالیہ فوائد جاری کیے جاتے ہیں ، لیکن گھر کے خریداروں کو ابھی بھی اپنی اپنی آنے والی ضروریات اور سرمائے کے بجٹ کی بنیاد پر جامع تحفظات پر غور کرنے کی ضرورت ہے۔ مارکیٹ کی تازہ ترین نگرانی سے پتہ چلتا ہے کہ ہوقیاو میں دوسرے ہاتھ کی رہائش کی فہرستوں کی تعداد میں سال بہ سال 12 فیصد اضافہ ہوا ہے ، اور خریداروں کی سودے بازی کی جگہ میں توسیع ہوئی ہے۔ چوتھی سہ ماہی میں روایتی فروخت کے موسم کی قیمت کے رجحان پر پوری توجہ دینے کی سفارش کی جاتی ہے۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
