مکان خریدتے وقت ڈاؤن ادائیگی کیسے کریں

مکان خریدنے کے لئے ڈاؤن ادائیگی کیسے کی جائے: پچھلے 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم عنوانات اور ساختہ گائیڈز

حال ہی میں ، گھریلو خریداریوں کے لئے نیچے ادائیگی کا موضوع ایک بار پھر ایک گرما گرم موضوع بن گیا ہے۔ خاص طور پر پراپرٹی مارکیٹ کی پالیسیوں میں ایڈجسٹمنٹ اور بہت سی جگہوں پر سود کی شرحوں میں تبدیلی کے ساتھ ، گھر کے خریدار ادائیگی کے تناسب ، طریقہ کار اور احتیاطی تدابیر کے بارے میں نمایاں طور پر زیادہ فکر مند ہوگئے ہیں۔ مندرجہ ذیل ایک ساختہ گائیڈ ہے جو گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر مقبول مباحثوں سے مرتب کیا گیا ہے تاکہ آپ کو مکان خریدنے کے لئے کم ادائیگی کے پورے عمل کو واضح طور پر سمجھنے میں مدد ملے۔

1. گذشتہ 10 دنوں میں گھر کی خریداری سے متعلق مشہور عنوانات

2. مکان خریدنے کے لئے ادائیگی کے پورے عمل کا تجزیہ

1. ادائیگی کے تناسب کا تعین کریں

تازہ ترین پالیسی کے مطابق ، ادائیگی کا تناسب ہاؤسنگ ٹائپ اور ریجن سے مختلف ہوتا ہے:

2. ادائیگی کے فنڈز کے منبع کے لئے تقاضے

بینک نیچے ادائیگی کے منبع کا جائزہ لے گا ، اور مندرجہ ذیل حالات سے بچنے کی ضرورت ہے:

- فنڈز جیسے صارفین کے قرضوں اور کریڈٹ کارڈوں کو نقد آؤٹ کرنے کے لئے استعمال کرنا سختی سے ممنوع ہے
- فوری طور پر کنبہ کے ممبروں کو منتقلی کے لئے تعلقات کے ثبوت کی ضرورت ہوتی ہے۔
- ذاتی ذخائر کو آدھے سال سے زیادہ موجودہ بہاؤ فراہم کرنے کی ضرورت ہے

3. مخصوص آپریشن اقدامات

3. حالیہ پالیسی میں تبدیلیوں کی یاد دہانی (پچھلے 10 دنوں میں تازہ کاری)

1.گوانگ ، شینزین: کچھ علاقوں میں خریداری کی پابندیوں میں نرمی کی گئی ہے ، اور ادائیگی کے نیچے تناسب میں 5 ٪ کمی واقع ہوئی ہے۔
2.ہانگجو: پروویڈنٹ فنڈ لون کی حد 1.2 ملین تک بڑھ گئی ، جو نیچے ادائیگی کے اعلی تناسب کا احاطہ کرسکتی ہے
3.چینگڈو: "ڈاؤن ادائیگی کی قسط" پائلٹ کا آغاز کیا ، جسے 3 سال تک ادا کیا جاسکتا ہے

4. اکثر پوچھے گئے سوالات

س: کیا پروویڈنٹ فنڈز سے تمام نیچے کی ادائیگی کی جاسکتی ہے؟
ج: فی الحال ، صرف کچھ شہر (جیسے نانجنگ اور ہیفی) ادائیگی کے لئے پروویڈنٹ فنڈز کی واپسی کی اجازت دیتے ہیں۔ آپ کو مقامی پالیسیوں کو پہلے سے چیک کرنے کی ضرورت ہے۔

س: اگر نیچے ادائیگی کی ادائیگی کی جائے تو مجھے کیا کرنا چاہئے لیکن قرض منظور نہیں ہے؟
ج: "قرض کی ناکامی" کے لئے رقم کی واپسی کی شق کو معاہدے میں واضح طور پر بیان کرنے کی ضرورت ہے ، بصورت دیگر آپ کو جمع ہونے کے نقصان کا سامنا کرنا پڑ سکتا ہے۔

5. ماہر کا مشورہ

1. اضافی فنڈز محفوظ کریں: نیچے ادائیگی کے علاوہ ، آپ کو ڈیڈ ٹیکس (1 ٪ -3 ٪) ، بحالی کے فنڈز وغیرہ تیار کرنے کی بھی ضرورت ہے۔
2. فنڈ کی نگرانی کو ترجیح دیں: ادائیگی کے فنڈز کو غلط استعمال کرنے والے ڈویلپرز کے خطرے سے بچیں
3. پالیسی ونڈو کی مدت پر دھیان دیں: کچھ شہر سہ ماہی کے اختتام پر قلیل مدتی سبسڈی کی پالیسیاں شروع کریں گے

مذکورہ بالا ساختہ اعداد و شمار اور تجزیہ کے ذریعہ ، میں امید کرتا ہوں کہ یہ آپ کو زیادہ واضح طور پر گھر خریدنے کے لئے ادائیگی کے عمل کی منصوبہ بندی کرنے میں مدد فراہم کرسکتا ہے۔ مکان خریدنے سے پہلے پیشہ ور اداروں سے مشورہ کرنے اور حقیقی وقت میں پالیسی میں تبدیلیوں پر توجہ دینے کی سفارش کی جاتی ہے۔